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今年以來(lái)，青島市住房公積金管理中心在保障安居上打頭陣，在服務(wù)發(fā)展上當先鋒，以改革之力寫(xiě)好“民生答卷”。今年1-11月，全市收繳住房公積金351.33億元，向1.92萬(wàn)戶(hù)家庭發(fā)放公積金貸款96.71億元，為職工提取253.51億元，努力提升群眾安居幸福感。
打好購房支持“組合拳”，多輪次出臺增量政策
為大力提振住房消費，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩。一是加大貸款額度優(yōu)惠，年內兩次提高公積金貸款額度，限額達到100萬(wàn)元；實(shí)施多子女家庭、購買(mǎi)高品質(zhì)住宅或綠色住宅貸款額度上浮政策，將上浮比例提高至30%，政策疊加后最高可貸150萬(wàn)元；出臺購買(mǎi)保障性住房專(zhuān)項優(yōu)惠，按賬戶(hù)余額的20倍核定貸款額度，增強購房消費能力。二是減輕籌資還貸壓力，下調公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，首套、二套房公積金貸款最低首付比例統一調降至15%，常態(tài)化支持購房人及其直系親屬提取公積金交首付款，直系親屬提取范圍擴大至二套房，滿(mǎn)足剛性和改善性住房需求。三是支持房企項目融資，積極參與房地產(chǎn)融資協(xié)調機制，運用資金激勵和懲戒措施，引導公積金業(yè)務(wù)承辦銀行投放127.15億元貸款，為“白名單”項目提供融資便利，助力打好保交房攻堅戰。
今年前11個(gè)月，為職工租房提取16.33億元
落實(shí)“加快建立租購并舉的住房制度”要求，全方位優(yōu)化租房保障措施。一方面加碼租房提取政策，將零材料年租房提取上限提高至單身職工18000元、已婚夫妻合計36000元，保障租房資金需求；將符合公租房申請條件的困難家庭納入全額提取范圍，支持提取當年繳存的全部公積金支付房租，緩解困難群體負擔；實(shí)行按自然年度核定租房提取額度，取消提取頻次限制，在年度限額內支持靈活取用；推行租賃企業(yè)簡(jiǎn)易備案，降低市民使用公積金直付房租門(mén)檻，增強資金提取便利。今年前11個(gè)月，為職工租房提取16.33億元，同比增長(cháng)58.54%，幫助工薪收入群體和新市民、青年人安居穩業(yè)。另一方面強化人才住房支持，對公積金增值收益購入的人才住房開(kāi)展兩輪配租，首期租金低至市場(chǎng)價(jià)60%，優(yōu)惠租金按照人才應享受面積標準的150%執行，持續拓寬配租群體，累計配租350余套，出租率超過(guò)80%，為來(lái)青人才就業(yè)創(chuàng )業(yè)提供“溫馨港灣”。
吸引5.98萬(wàn)名靈活就業(yè)人員繳存1.17億元
堅持在發(fā)展中保障和改善民生，持續放大制度普惠效用。一手抓試點(diǎn)推廣，深入推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度國家試點(diǎn)，兌現繳存補貼、貸款上浮等優(yōu)惠政策，走進(jìn)創(chuàng )業(yè)園區、集市展會(huì )開(kāi)展定點(diǎn)宣傳，聯(lián)動(dòng)行業(yè)協(xié)會(huì )、平臺公司實(shí)施精準擴面，激活市民參繳意愿，試點(diǎn)一年多，共吸引5.98萬(wàn)名靈活就業(yè)人員繳存1.17億元。一手抓維權增效，推行柔性執法模式，加強立案前協(xié)調、訴訟前調解，在化解欠繳糾紛的同時(shí)，降低職工維權成本；用好強制執行手段，協(xié)調法院采取司法扣劃、限制高消費等措施，以強力震懾督促單位合規繳存，今年以來(lái)追繳公積金近3400萬(wàn)元，切實(shí)維護職工合法權益。
職工申貸辦理時(shí)間縮短50%以上
以數字化建設為牽引，推動(dòng)服務(wù)提檔升級，構建智慧高效、可感可及的便民服務(wù)體系。一是集成化服務(wù)一次辦，全省率先開(kāi)展公積金貸款購房“一件事”服務(wù)，整合網(wǎng)簽備案、貸款審批、稅費申報、房屋抵押等業(yè)務(wù)鏈條，職工申貸只需進(jìn)“一扇門(mén)”，辦理時(shí)間縮短50%以上；打造“不見(jiàn)面”貸款模式，支持遠程面簽合同，實(shí)現“零跑腿”申辦公積金貸款。二是數字化服務(wù)一網(wǎng)辦，“住房公積金支付”新增交首付、還房貸功能，直付房租服務(wù)接入6家機構、覆蓋7300余套房源，數字人民幣應用拓展到繳存、貸款等場(chǎng)景，為群眾提供多種結算方式選擇；推動(dòng)10家銀行開(kāi)通商貸自助提取“無(wú)感簽約”業(yè)務(wù)，2.5萬(wàn)職工暢享“一鍵秒提”便利。三是標準化服務(wù)一站辦，加快公積金服務(wù)事項標準化提升，21項服務(wù)省內統一申請要件、受理標準、辦事流程，為群眾帶來(lái)“一看就能懂、一點(diǎn)就能辦”的網(wǎng)辦體驗。