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11月4日，昆明市資源資源和規劃局掛牌1宗國有土地使用權，為高新區西區GX-ZC-A27-01-01地塊，交易起價(jià)約5.49億，土地單價(jià)約1200萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約5806.9元/平方米，將于11月27日網(wǎng)上拍賣(mài)。
觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，該地塊土地位于科醫路和昌源中路交匯處東南側，編號為KCG2019-1，用地面積約45.8畝，為城鎮住宅用地，地塊容積率1-3.1，最大可建面積約9.5萬(wàn)平方米。規劃顯示，該地塊建筑限高80米，還須配建9班幼兒園。就在該地塊東側，規劃為一宗約20.4畝的中小學(xué)用地，要求配建15班小學(xué)。
值得關(guān)注的是，該宗地屬于高新區西區上個(gè)月剛規劃調整的原可口可樂(lè )工廠(chǎng)地塊，土地本次入市交易意味著(zhù)可口可樂(lè )老廠(chǎng)很快將啟動(dòng)開(kāi)發(fā)。
另悉，可口可樂(lè )新工廠(chǎng)位于呈貢馬金鋪，已經(jīng)于去年開(kāi)業(yè)，在可口可樂(lè )工廠(chǎng)搬遷后，位于高新區西區的老廠(chǎng)區作為騰籠換鳥(niǎo)的一部分，也被重新規劃用于開(kāi)發(fā)。
隨著(zhù)原可口可樂(lè )老廠(chǎng)地塊啟動(dòng)開(kāi)發(fā)，老工廠(chǎng)將成為一個(gè)住宅小區。此前和可口可樂(lè )老工廠(chǎng)地塊一起規劃調整的還有位于科高路的龍潤老廠(chǎng)，也是被規劃為住宅、商業(yè)用地，也有可能在不久后入市供應。
于10月，昆明華飛地產(chǎn)競得海屯路和科技路交匯處23畝宅地，相關(guān)分析稱(chēng)可口可樂(lè )老廠(chǎng)地塊若能完成交易，高新區西區兩月內新增兩盤(pán)，預計將來(lái)可供應10余萬(wàn)方住宅房源。